往年郑州学区房总在春季涨价，但今年却“熄火”了。金水区某重点小学附近的二手房，去年高峰期卖到2.8万/㎡，如今挂牌价跌至2.3万/㎡，但成交量仍低迷。家长李女士说：“以前怕买晚了涨价，现在怕买了还跌。”
不过，部分“双学区”房源依然坚挺。比如郑东新区某小区，对口初中是名校，89㎡户型总价稳定在260万左右。中介分析，学区房需求仍在，但家长更理性了，不再盲目追高。建议家长优先选择“小学+初中”双优的房源，避免单纯为小学学位买老破小。
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往年郑州学区房总在春季涨价，但今年却“熄火”了。金水区某重点小学附近的二手房，去年高峰期卖到2.8万/㎡，如今挂牌价跌至2.3万/㎡，但成交量仍低迷。家长李女士说：“以前怕买晚了涨价，现在怕买了还跌。”
不过，部分“双学区”房源依然坚挺。比如郑东新区某小区，对口初中是名校，89㎡户型总价稳定在260万左右。中介分析，学区房需求仍在，但家长更理性了，不再盲目追高。建议家长优先选择“小学+初中”双优的房源，避免单纯为小学学位买老破小。
